Se você é proprietário de um imóvel que faz parte do patrimônio histórico (imóvel inventariado), sabia que pode obter potencial construtivo como compensação pelas restrições de uso e alteração do imóvel?
A legislação de alguns municípios, como a de Porto Alegre, permite que você transfira essa capacidade construtiva para outros terrenos, podendo, assim, auferir benefício econômico com a venda deste incentivo para uma incorporadora, por exemplo. Assim, você protege a história e ainda pode obter vantagens com o negócio jurídico imobiliário em questão.
Na perfectibilização do negócio em apreço, é necessário atentar para alguns pontos-chaves, a fim de que o negócio seja feito com segurança. Como em qualquer negócio, essencial estar atento as condições constantes no contrato e seus desdobramentos.
Caso você seja proprietário de imóvel objeto do patrimônio histórico e ainda não buscou o incentivo em questão, informe-se com nosso time!
