Imóveis Industriais
Imóveis industriais demandam soluções jurídicas completas para viabilizar operações produtivas com segurança, regularidade e proteção patrimonial. A instalação ou ampliação de plantas industriais envolve questões fundiárias, licenciamento ambiental, contratos de infraestrutura, modelagem societária e gestão de riscos trabalhistas e operacionais.
O Santos Silveiro Advogados apoia empresas, investidores e desenvolvedores industriais desde a estruturação do negócio até a resolução de conflitos e expansão da operação.
1.
Aquisição de imóveis e due diligence fundiária e ambiental
2.
Estruturação societária para implantação industrial (SPEs, consórcios)
3.
Licenciamento ambiental, urbanístico e de uso industrial
4.
Elaboração de contratos de fornecimento, construção e infraestrutura
5.
Regularização de imóveis com passivos antigos ou áreas contaminadas
6.
Conflitos com fornecedores, prestadores de serviços e operadores logísticos
7.
Questões trabalhistas e segurança jurídica na terceirização da mão de obra
8.
Planejamento tributário e enquadramento fiscal das atividades
9.
Responsabilidade civil por acidentes operacionais ou ambientais
10.
Gestão de litígios e manutenção da continuidade da operação
Consultivo
- Estruturação jurídica para implantação ou expansão de unidades industriais
- Due diligence de imóveis e análise de passivos fundiários, ambientais e regulatórios
- Consultoria em licenciamento e relacionamento com órgãos públicos
- Contratos de fornecimento, construção, operação e compartilhamento de serviços
- Apoio na governança societária e compliance regulatório
Contencioso
- Atuação em ações cíveis e contratuais com prestadores, empreiteiras e fornecedores
- Representação em litígios ambientais ou por responsabilidade civil
- Defesa em ações trabalhistas e questões sindicais estratégicas
- Disputas relacionadas à ocupação do imóvel ou interrupção de operação
Temos histórico consolidado em projetos de instalação, expansão e gestão jurídica de imóveis industriais em diversos polos econômicos do Brasil, incluindo polos de tecnologia ligados a universidades e a bairros planejados.
1. Atuação estratégica em imóveis com uso industrial complexo
Experiência em estruturação jurídica e resolução de conflitos envolvendo polos industriais com exigências específicas.
2. Visão completa sobre os riscos e obrigações legais da atividade
Apoiamos empresas na prevenção de passivos trabalhistas, ambientais, fiscais e contratuais.
3. Capacidade de articulação com entes públicos e parceiros privados
Atuamos em projetos que exigem diálogo com diferentes esferas regulatórias e operacionais.
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Áreas Jurídicas Envolvidas
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