Inovações Digitais e Estruturações Financeiras com Ativos Imobiliários
O setor imobiliário vem sendo transformado por tecnologias e estruturas financeiras que desafiam os modelos jurídicos tradicionais: tokenização de ativos, crowdfunding imobiliário, locações digitais e modelos híbridos entre prestação de serviços e exploração imobiliária.
O Santos Silveiro Advogados apoia startups, proptechs, fintechs, fundos e incorporadoras na estruturação jurídica e regulação dessas inovações, com foco em segurança jurídica, escalabilidade e compliance.
1.
Estruturação jurídica de modelos inovadores baseados em tecnologia
2.
Contratos digitais para venda, locação, intermediação ou operação de imóveis
3.
Regulação de plataformas de crowdfunding e tokenização imobiliária
4.
Adequação à LGPD, compliance regulatório e proteção de dados dos usuários
5.
Regularização registral dos imóveis utilizados como ativos em plataformas
6.
Responsabilidade civil por falhas técnicas, vazamento de dados ou inadimplência
7.
Relação jurídica entre operadores digitais, investidores e consumidores
8.
Tributação dos serviços e ativos ofertados
9.
Conflitos societários ou entre sócios-fundadores, investidores e parceiros
10.
Litígios com clientes, fornecedores ou autoridades reguladoras
Consultivo
- Estruturação jurídica de startups e plataformas digitais com base imobiliária
- Contratos de intermediação, locação digital, venda fracionada e crowdfunding
- Apoio em tokenização de ativos e modelos baseados em blockchain
- Consultoria regulatória (CVM, Bacen, LGPD, registros de imóveis)
- Planejamento tributário e definição de regimes jurídicos aplicáveis
- Suporte em governança, acordos de sócios e relação com investidores
Contencioso
- Atuação em litígios relacionados a inadimplência, fraudes ou falhas contratuais
- Disputas societárias entre fundadores, investidores e parceiros comerciais
- Defesa em ações cíveis, consumeristas ou regulatórias
- Representação em autuações e sanções administrativas
- Gestão jurídica de passivos que possam afetar a operação ou escalabilidade
Atuamos junto a proptechs, plataformas digitais, gestoras e incorporadoras que lideram modelos inovadores no setor imobiliário. Oferecemos soluções jurídicas alinhadas à inovação, sem abrir mão da segurança jurídica e do controle de riscos.
1. Entendimento profundo do setor e das tecnologias aplicadas
Aliamos conhecimento jurídico tradicional com atualização constante sobre os novos modelos digitais.
2. Experiência com startups, fundos e plataformas digitais
Apoiamos desde a concepção do modelo até a operação e proteção jurídica de projetos inovadores.
3. Foco em escalabilidade e conformidade regulatória
Ajudamos a construir negócios juridicamente viáveis, seguros e preparados para crescer.
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